Projectleider Planmatig Onderhoud

Wat ga je doen?

Als projectleider planmatig onderhoud ben je verantwoordelijk voor de regie op het planmatig onderhoud in de breedste zin van het woord: Jij onderhoudt de panden in monumentale status en houdt toezicht op de uitvoering hiervan. Daarbij ligt er een uitdaging om het bezit te verduurzamen. Je denkt actief mee in de mogelijkheden en bent in staat hierover te adviseren en te informeren.

Je taken kort samengevat:

• je stelt de meerjarenonderhoudsbegroting op en actualiseert deze;
• je voert inspecties uit ten behoeve van de meerjarenonderhoudsbegroting;
• je bereidt aanbestedingstrajecten voor, stelt selectiedocumenten en technische omschrijvingen op, beoordeelt de inschrijvingen en voert de onderhandelingen om tot de beste offerte te komen;
• je verstrekt opdrachten aan aannemers, neemt deel aan de bouwvergaderingen en je houdt toezicht op de uitvoering;
• je bewaakt de financiën, beoordeelt facturen en levert periodieke rapportages aan voor directeur en bestuur;
• je communiceert met bewoners over de werkzaamheden;
• daarnaast heb je een actieve rol in het vergroten van de expertise binnen Samenwerking. Je denkt na over nieuwe manieren van samenwerking met aannemers (RGS) en de verduurzamingsinzet bij planmatig onderhoud en je weet dit te helder te verwoorden in een notitie voor het bestuur.

Je werkt nauw samen met het hoofd technische dienst en 2 vaklieden die helpen bij de uitvoering. Je onderhoudt direct contact met de directeur over de voortgang.

Wat breng je daarvoor mee?

• Je hebt een afgeronde bouwkundige opleiding (vanaf HBO niveau).
• Je hebt ervaring met planmatig onderhoud, het opstellen van onderhoudsbegrotingen en het aansturen van aannemers.
• Kennis van en/of ervaring met monumenten strekt tot aanbeveling, evenals kennis op het vlak van duurzaamheid.
• Je hebt de juiste instelling om zaken voor elkaar te krijgen.
• Goede communicatieve vaardigheden. Je hebt op verschillende niveaus contacten zowel binnen als buiten de Samenwerking en je kunt daarin snel schakelen.
• Daarnaast ben je proactief, pragmatisch, flexibel en resultaatgericht.

Wat krijg je daarvoor terug?

Samenwerking biedt jou een jaarcontract van 36-32 uur per week. Bij goed functioneren wordt dit omgezet naar een vast dienstverband. De CAO Woondiensten is van toepassing. Het salaris ligt, afhankelijk van opleiding en ervaring, tussen de € 3.566 en € 4.572 per maand (schaal J). Uitloop naar € 5.034 (schaal K) behoort tot de mogelijkheden.

Hoe kun je reageren?

De Werving & Selectie voor deze functie wordt uitgevoerd door Steiger B in Amsterdam.

Eelko van Mastrigt, adviseur woningcorporaties bij Steiger B ontvangt graag je motivatie en cv. Reageren is mogelijk tot 1 juni via de sollicitatiebutton. Heb je vragen over de functie? Neem contact op met Eelko van Mastrigt via 06 – 11 050 143

Over onze opdrachtgever

Wij werven voor de Samenwerking. “Samenwerking” is een kleine woningcoöperatie met ca. 1.100 verhuureenheden in Amsterdam-Zuid. Het bezit bestaat grotendeels uit woningen die zijn gebouwd aan het begin van de 20^ste eeuw; bijna 90% van het bezit is aangewezen als monument. Bij de coöperatie wordt gewerkt in een klein team, met korte communicatielijnen en er is sprake van een open en informele werksfeer.