Projectmanager Vastgoedprojecten

Wat ga je doen?

Wil jij werken bij een unieke organisatie? Als je bij ons komt werken, werk je voor Habion én Vastgoed zorgsector: een landelijk werkende woningcorporatie én een maatschappelijk belegger gespecialiseerd in huisvesting voor ouderen. Wij zoeken vanwege uitbreiding van het team als gevolg van een toename van het aantal projecten voor onze afdeling vastgoed een resultaatgerichte en verbindende  

Projectmanager Vastgoedprojecten (36 uur)

Als technisch projectmanager bij Habion/Vastgoed zorgsector realiseer je vernieuwende woonconcepten voor ouderen. Samen met de assetmanager en de regisseur van het participatietraject vormen jullie het projectteam. Jullie vertalen de wensen van de bewoners, de buurt en andere stakeholders naar een nieuwe leefwijze voor ouderen: je bouwt mee aan een lokale community waar onze bewoners gewoon kunnen doorleven – hun leven lang. Hierin ben jij verantwoordelijk voor de techniek. Met concrete en innovatieve voorstellen draag je bij aan het realiseren van het programma en zorg je binnen het projectteam voor een rendabele businesscase.

Kortom, een heel afwisselende rol waarin jij actief bijdraagt aan het verder ontwikkelen en uitdragen van de visie van Habion op het wonen van ouderen. Neem een kijkje bij Liv inn om te zien wat we doen.

Wat ga je doen?

Jij bent verantwoordelijk voor het van A tot Z aansturen en het voeren van de regie op alle fasen van onze nieuwbouw-, renovatie- en transformatieprojecten. Hierbij zorg jij ervoor dat de projecten voldoen aan de randvoorwaarden van kosten, kwaliteit, organisatie en communicatie. Jouw aanpak leidt tot tevredenheid bij opdrachtgevers en bewoners, zowel over het eindresultaat van het project als over de gecreëerde betrokkenheid, van planvorming tot uitvoering. Daarnaast draag je bij aan innovatie en kwaliteitsontwikkeling van onze projectontwikkeling en het projectmanagement.

• Je stelt het projectplan op en ziet toe op de uitvoering in alle fasen, waarbij je zorgt voor adequate aansturing en bezetting van het projectteam, je onderhoudt een gedegen projectadministratie, je levert de periodieke rapportages over voortgang en uitgaven en stelt de eindafrekening op.
• Onder het opstellen van het projectplan valt het selecteren van de onderuitvoerende partijen, de contractvorming, het beoordelen van prijs/kwaliteit, het risicomanagement, het borgen van draagvlak bij alle betrokkenen, de continue aansturing op en verbetering van het Programma van Eisen tot en met de overdracht van het eindresultaat aan de assetmanager als opdrachtgever.
• Je draagt bij aan het creëren van draagvlak voor het project bij bewoners, buurt, gemeente en andere partijen. Dit doe je in samenwerking met je collega’s van de afdeling Wonen als het gaat om de ‘Røring methodiek’ en ‘Thuismaken’.
• En je levert een bijdrage aan de innovatieve opgave van de organisatie door het doen van voorstellen en het adviseren over zaken als conceptueel en circulair bouwen, procesverbetering en kwaliteitsontwikkeling (zoals BIM en ketensamenwerking).

Waar kom je terecht?

Samen zorgen de collega's van Vastgoed voor het technisch beheer en onderhoud van ons vastgoed, verduurzaming en het realiseren van nieuwbouwwoningen of ombouwen van bestaande gebouwen naar zelfstandige woningen. Hiermee levert Vastgoed in samenwerking met afdeling Wonen en Portefeuillemanagement een belangrijke bijdrage aan de doelstelling om bewoners betaalbare en comfortabele woonruimte te bieden in een veilige en prettige omgeving.

De afdeling Vastgoed bestaat uit vier teams: specialisten, technisch assetmanagers, projectmanagement en bedrijfsbureau. De specialisten adviseren collega's van projectmanagement, maar ook de technisch assetmanagers op het vlak van legionella, duurzaamheid, liften en gebouwgebonden installaties en brandveiligheid. Technisch assetmanagers zijn verantwoordelijk voor het regisseren van planmatig onderhoud en het mutatie- en dagelijks onderhoud. Het onderhoud is uitbesteed aan vaste onderhoudsbedrijven, de technisch assetmanagers voeren hier de regie op. Projectmanagement regelt de projecten: sloop/nieuwbouw, transformatie en renovatie. Er is veel aandacht voor de samenwerking met partijen en direct betrokkenen (bewoners/buurt/zorg). Het bedrijfsbureau ondersteunt de collega's op administratief gebied en is de spil van de organisatie voor wat betreft de data.

Wat breng je daarvoor mee?

• Een hbo+-werk- en denkniveau met een afgeronde technische hbo-opleiding, bijvoorbeeld bouwkunde;
• Meerjarige (minimaal 5 jaar) relevante werkervaring als technisch projectmanager waarin je bij voorkeur ervaring hebt opgedaan met woonzorgprojecten;
• Je hebt kennis van regisserende vormen van opdrachtgeverschap en aantoonbare ervaring met innovatieve bouwvormen;
• Je bent communicatief sterk en gericht op verbinding en je beschikt over goede beïnvloedingsvaardigheden;
• Je hebt gevoel voor verhoudingen, je kunt omgaan met tegengestelde belangen en je bent creatief in het vinden van oplossingen;
• Je bent een ster in plannen, organiseren en prioriteren en je krijgt energie van veel afwisseling;
• Hoewel je veel onderweg en buiten de deur bent, weet je het contact met je collega’s te onderhouden;
• Je bent resultaatgericht en besluitvaardig en je staat stevig in je schoenen;
• Je hebt affiniteit met zowel de maatschappelijke als de financiële doelstellingen van de organisatie. 

Voor deze functie is het overleggen van een VOG (Verklaring Omtrent Gedrag) verplicht.

Wat krijg je daarvoor terug?

We zijn een compacte organisatie met korte lijnen. Naast de inspirerende en fijne werkomgeving met gedreven collega’s en een informele werksfeer, is er in onze organisatie veel ruimte voor initiatief en ondernemerschap. Wij besteden aandacht aan jouw persoonlijke ontwikkeling en er zijn goede secundaire arbeidsvoorwaarden. Denk aan flexibele werktijden, mogelijkheid voor thuiswerken, een dertiende maand, een tegemoetkoming in je ziektekosten en een goede pensioenregeling.  

En:   

• Ruim 75 enthousiaste collega’s die nieuwsgierig zijn naar jouw ideeën en je kritische blik;  
• Een bruto maandsalaris van max. € 6.718,- bruto per maand,- afhankelijk van opleiding en werkervaring; 
• Een 13e maand en vakantiegeld; 
• Een 36-urige werkweek;
• 28 vakantiedagen;
• Een leaseauto;  
• Mooie mogelijkheden voor leren en ontwikkelen; 
• Een kantoor op een toplocatie, vlakbij station Utrecht Leidsche Rijn en ruimte voor flexibel werken (thuis, op locatie of op ons kantoor in Rotterdam) 

Hoe kun je reageren?

We maken graag kennis!? 

Wil jij de stap zetten naar deze vernieuwende huisvesters en pas jij binnen dit profiel? Neem contact op met Inge Geerling werving- en selectieconsultant bij Steiger B, via 06 – 4224 3154 of mail naar inge@steigerb.nl.

Liever meteen solliciteren? Dat kan door je cv en een motivatie te uploaden via het online sollicitatieformulier op onze website. We kijken er naar uit je te ontmoeten! De eerste gespreksronde bij Habion/Vastgoed zorgsector vindt plaats in de tweede helft van augustus.

Over Habion/Vastgoed zorgsector

Habion/Vastgoed zorgsector 

Wil jij werken bij een unieke organisatie? Als je bij Vastgoed zorgsector komt werken, werk je voor Habion en Vastgoed zorgsector. De perfecte combinatie van zingeving en zakelijke uitdagingen. Wij doen het graag nét even anders dan de rest, en hebben een eigenwijze visie op wonen voor ouderen.  

Habion is een landelijk werkende woningcorporatie met een frisse kijk op wonen voor ouderen (75+). Verspreid door heel Nederland verhuurt Habion circa 12.000 eenheden. Habion is een regiecorporatie en heeft het beheer van een groot deel van haar bezit uitbesteed aan externe vastgoedbeheerders. Woningen in de regio Rotterdam beheren we zelf.  

Vastgoed zorgsector is een belegger in duurzame huisvesting voor senioren (55+) die aantrekkelijk, comfortabel en met de mogelijkheid van zorg willen wonen. Vastgoed zorgsector verhuurt circa 500 eenheden, in een aantal gemeenten in Nederland. Vastgoed zorgsector is de werkorganisatie van Habion: alle medewerkers zijn bij Vastgoed zorgsector in dienst. 

Wil je ons vast beter leren kennen? Neem eens een kijkje bij de visie van Habion en de visie van Vastgoed zorgsector.