Assetmanager Vastgoed

Wat ga je doen?

Trivire stelt assetmanagement en in het bijzonder vastgoedsturing centraal in haar nieuwe ondernemingsplan. Dit doen we aan de hand van de beleids8baan. Dit is een integraal procesmodel specifiek voor het vastgoedbeleid bij woningcorporaties. Assetmanagement heeft in de organisatie een plek op het grensvlak tussen strategie en de operationele processen. Hiermee wil Trivire beschikbaarheid, betaalbaarheid en kwaliteit van de woningvoorraad in balans brengen. Om dit te bereiken hebben ze gekozen voor een assetmanagementdriehoek. De assetmanagementdriehoek  wordt gevormd door een drietal assetmanagers,  ieder met zijn eigen aandachtsgebied. Naast de assetmanager – profiel Vastgoed is er dus ook een assetmanager – profiel Financieel rendement en een assetmanager – profiel Maatschappelijk rendement. Samen met de portefeuillemanager geven zij invulling aan het assetmanagement binnen Trivire.

In deze nieuwe functie ben je dé vastgoedadviseur van Trivire. Eén van de actuele zaken waar je mee aan de slag gaat, is  het vertalen van de portefeuillestrategie naar strategieën per complex. Je zorgt voor het concreet maken van plannen voor het transformeren van het vastgoed naar de gewenste vastgoedvoorraad. Je zoekt de balans tussen technische ingrepen per complex zoals sloop, nieuwbouw, renovatie/verbetering en onderhoud, in relatie tot de gewenste huurprijzen. Je realiseert financieel rendement door het aangaan van rendementseisen op complexniveau. Ook vertaal je een commerciële onderhoudsnorm naar onderhoudsbeleid op complexniveau, waarbij duurzaamheid een belangrijke overweging is

Je hebt binnen de assetmanagementdriehoek een coördinerende rol  en werkt nauw samen met de portfeuillemanager en de assetmanagers Maatschappelijk en Financieel rendement  om een optimale afstemming tussen doelgroepen en bezit te realiseren. De drie assetmanagers maken ieder onderdeel uit van zijn of haar eigen afdeling, maar vormen gezamenlijk een in hoge mate zelfsturend team dat gaat bouwen aan het verder vormgeven en inbedden van het assetmanagement binnen Trivire.

Als assetmanager-profiel vastgoed  maak je onderdeel uit van de afdeling Vastgoed.

Wat breng je daarvoor mee?

• Je hebt aantoonbaar HBO-WO werk- en denkniveau (een MRE of MSRE opleiding is een pré);
• Je bent commercieel ingesteld;
• Je hebt sterke inhoudelijke kennis op het gebied van vastgoedsturing en management, je bent thuis in het opstellen van meerjarenbegrotingen, het doen van aan- en verkoopsuggesties van vastgoedposities en het optimaliseren van de exploitatie;
• De rol van ambassadeur voor rendementsbewustzijn is je op het lijf geschreven en je wilt graag het assetmanagement binnen Trivire vormgeven en uitbouwen;
• Je bent organisatiesensitief en een teamspeler. Met overtuigingskracht weet je draagvlak te creëren voor je ideeën en durf je beslissingen te nemen. Je bent gericht op samenwerking, hecht aan sociale en ethische normen en waarden en je combineert dit met een zakelijke houding;
• Je bent in staat plannen en ideeën op een heldere en zorgvuldige manier te vertalen in besluitvormingsdocumenten;
• Je stuurt strak op te behalen van doelstellingen en weet collega’s hierin mee te nemen (verbinden) en op aan te sturen (leidinggeven);
• Je hebt vijf tot tien jaar ervaring in een soortgelijke functie, bij voorkeur ook opgedaan buiten de corporatiesector in een commerciële setting bijvoorbeeld bij een institutionele belegger of projectontwikkelaar. Relevante werkervaring in de volkshuisvesting en bekendheid met de Woningwet strekt tot aanbeveling. Je hebt in ieder geval affiniteit met onze maatschappelijke doelstelling;
• Ervaring met de assetmanagement-module (AM) van Ortec is een pré.

Wat krijg je daarvoor terug?

Trivire biedt haar werknemers een prettige informele werkomgeving met een ruim aanbod aan gevarieerde arbeidsvoorwaarden. Scholing en ontwikkeling van medewerkers staat bij Trivire hoog aangeschreven. Deze functie valt in salarisschaal K (3.926 – 5.034 euro bruto per maand) van de CAO Woondiensten. Standplaats is Dordrecht.

Hoe kun je reageren?

Word jij hier enthousiast van én heb je in huis wat hiervoor nodig is? Dan nodigen we je van harte uit om op deze vacature te reageren. Inge Geerling, adviseur wonen bij Steiger B, ontvangt graag je motivatie en cv. Wil je eerst meer informatie, dan is Inge bereikbaar op 06 - 42243154 of via inge@steigerb.nl. Reageren is mogelijk tot en met vrijdag 16 september 2016, via ons online sollicitatieformulier. De eerste gesprekken bij Steiger B staan gepland in de laatste twee weken van september

Een assessment maakt deel uit van de selectieprocedure

Over onze opdrachtgever

Trivire beheert zo’n 14.500 woningen in de regio Drechtsteden en wil van betekenis zijn voor mensen. Ze zorgen voor goed onderhouden huizen in schone, veilige en aantrekkelijke buurten, zo dat iedereen goed en prettig kan wonen en leven in de Drechtsteden. De diversiteit en veelkleurigheid van de samenleving ziet Trivire als kansen. Kansen om te verbinden. Daar werken de medewerkers met passie aan, samen met bewoners, gemeenten en andere maatschappelijke organisaties. Vanuit het hoofdkantoor, maar vooral ook in de wijken zelf.