Assetmanager woningen en zorgvastgoed

Wat ga je doen?

In deze functie ben je verantwoordelijk voor het management en de transformatie van een deel van de vastgoedportefeuille van Habion (woningen en zorgvastgoed). Je levert daarmee een belangrijke bijdrage aan het maatschappelijk en financieel rendement van de organisatie. Op tactisch niveau ben je integraal verantwoordelijk voor de woonzorgconcepten, klanttevredenheid, het objectbeleid en het huurbeleid van je portefeuille. Je adviseert het management hierover, gevraagd en ongevraagd. Daarnaast geef je leiding aan 5 medewerkers die verantwoordelijk zijn voor het accountmanagement en technisch objectmanagement.

In deze functie rapporteer je aan de adjunct-directeur Asset- en Klantmanagement. Habion richt zich de komende jaren op een forse transformatieopgave van haar portefeuille. Als assetmanager werk je intensief samen met het transformatieteam, dat zich specifiek richt op de transformatie van verzorgings- en verpleeghuizen.

Jouw profiel

• Je bent in staat om in korte tijd zelfstandig te functioneren in deze rol. Voor het management en je collega’s ben je een stevige sparringpartner.
• Je bent thuis in het opstellen van meerjarenbegrotingen, het maken van hold-sell scenarioanalyses, het doen van aan- en verkoopsuggesties van vastgoedposities, het maken van rendementsberekeningen en het optimaliseren van de exploitatie.
• Je bent in staat om bestaande klantrelaties te onderhouden, nieuwe aan te gaan en de klanttevredenheid van onze bewoners op peil te houden en/of te verhogen.
• Van nature zoek je continu naar nieuwe kansen en manieren om bestaande processen te verbeteren en resultaten te optimaliseren.
• Met overtuigingskracht weet je draagvlak te creëren voor je ideeën en durf je beslissingen te nemen. Je bent gericht op samenwerking, hecht aan sociale en ethische normen en waarden en je combineert dit met een zakelijke houding.
• Als resultaatgerichte leidinggevende geef je medewerkers verantwoordelijkheden en begeleid je mensen effectief in hun ontwikkeling.

Wat breng je daarvoor mee?

• Minimaal een afgeronde HBO-opleiding op het gebied van vastgoedmanagement en een academisch werk- en denkniveau. Een MRE is een pré.
• Actuele kennis van de vastgoedmarkt voor woningen en een goed ontwikkeld marktgevoel. Je weet dit moeiteloos te vertalen naar de dagelijkse praktijk.
• Affiniteit met de maatschappelijke doelstelling van Habion.
• Vijf tot tien jaar ervaring in een soortgelijke functie, bij voorkeur opgedaan buiten de corporatiesector in een commerciële setting bijvoorbeeld bij een institutionele belegger.
• Je bent financieel sterk onderlegd en hebt gedegen kennis van rendementsbegrippen, waarderen op marktwaarde en van taxaties. De rol van ambassadeur voor rendementsbewustzijn ligt je goed en je bouwt graag verder aan de assetmanagersfunctie binnen Habion.
• Je bent proactief en ondernemend, organisatie- en omgevingssensitief en een teamspeler met een zakelijke en resultaatgerichte houding.

Wat krijg je daarvoor terug?

Habion biedt goede arbeidsvoorwaarden en een prettige, informele werksfeer. Habion stimuleert dat medewerkers zich continu ontwikkelen. Voor de functie geldt een marktconform salaris. Je standplaats is Houten.

Hoe kun je reageren?

Wil je meer informatie over de functie? Neem dan contact op met Inge Geerling, adviseur wonen bij Steiger B, op telefoonnummer 06 – 4224 3154. Ben je geïnteresseerd in de functie én voldoe je aan het functieprofiel en de functie-eisen? Dan ontvangen we graag je motivatie en cv t.a.v. Inge Geerling via ons online sollicitatieformulier. De eerste gesprekken bij Steiger B staan gepland in de laatste week van januari en de eerste week van februari.

Over onze opdrachtgever

Habion is gespecialiseerd in ouderenhuisvesting. Met circa 55 medewerkers vormt Habion een compacte organisatie met deskundige en betrokken medewerkers. Habion ontwikkelt en managet woningen en wooncentra, waarin ouderen zich thuis voelen. Dat betekent meer dan het bieden van een dak boven het hoofd.

Habion heeft zo’n 11.000 verhuureenheden in haar bezit verspreid door heel Nederland, waarvan de helft woningen en de andere helft eenheden in 70 verzorgingshuizen. De beoogde transformaties zijn gericht op de verzorgingshuizen en hebben tot doel de verzorgingshuizen en (toekomstige) bewoners een tweede jeugd te geven. Zie www.habion.nl of www.een2ejeugd.nl.