Vacature
Projectleider Nieuwbouw

Wat ga je doen als Projectleider Nieuwbouw?

Thius zet vol in op de toekomst met een ambitieus investeringsprogramma van ruim € 250 miljoen in nieuwbouw. De afdeling Nieuwbouw is de drijvende kracht om deze ambitie waar te maken en meer dan 1000 woningen te realiseren in de komende 10 jaar.

Als Projectleider Nieuwbouw ben jij verantwoordelijk voor de realisatie van nieuwbouw-, herstructurerings- en renovatieprojecten vanaf de uitvoeringsfase tot en met oplevering en nazorg. Je stuurt bouwpartners aan, bewaakt de planning, kwaliteit en het budget, en zorgt ervoor dat projecten succesvol worden afgerond. Dankzij jouw inzet worden de doelen van Thius werkelijkheid.

Samen met de interne projectontwikkelaars en externe partners werk je aan innovatieve en duurzame projecten die een blijvende impact hebben op de woonomgeving.

Jouw taken omvatten onder andere:

• Technisch voorbereiden van projecten in de VO- en de DO- fase;
• Verantwoordelijk voor projecten tot en met de realisatie en nazorg, inclusief de overdracht aan de beheerorganisatie en de financiële afsluiting;
• Bewaken van de voortgang, kwaliteit en kosten van de projecten;
• Aansturen van de nieuwbouwopzichter en incidenteel het zelf uitvoeren van kwaliteitscontroles;
• Aansturen van externe partijen zoals aannemers, adviseurs en bouwpartners;
• Voorzitten en deelnemen aan bouwvergaderingen en zorgdragen voor heldere communicatie;
• Toezicht houden op de uitvoering en rapporteren over de voortgang en kwaliteit.

Nieuwsgierig geworden naar de projecten waar Thius momenteel mee bezig is? Op Nieuwbouwprojecten | Thius vind je een overzicht van enkele nieuwbouwprojecten.

Wat breng je daarvoor mee?

• Een afgeronde HBO- of MBO opleiding, bij voorkeur in bouwkunde of een vergelijkbare richting;
• Gedegen kennis van bouwtechniek, uitvoeringstechnieken en de technische vereisten zoals vastgelegd in het Bouwbesluit en Arbowetgeving;
• inzicht in het proces van nieuwbouw/vastgoedontwikkeling, bouwtechnische kennis, kennis van RO-procedures, bouwkosten en vastgoed rekenen en risicoanalyses;
• Ervaring met directievoering en projectleiding binnen nieuwbouwprojecten;
• Een proactieve en resultaatgerichte werkhouding met oog voor kwaliteit;
• Sterke communicatieve vaardigheden om soepel samen te werken met stakeholders;
• Een scherp probleemoplossend vermogen en een goed gevoel voor integraal werken.

Wat krijg je daarvoor terug?

• Een bruto maandsalaris van maximaal € 5.704,00 of € 6.258,00 op basis van een 36-urige werkweek (schaal I of J van de cao Woondiensten, per 1 januari 2026). Inschaling is afhankelijk van jouw opleiding en werkervaring;
• Een eindejaarsuitkering van 8% van je bruto jaarsalaris;
• Een uitdagende functie binnen een innovatieve en duurzame organisatie;
• De mogelijkheid om hybride te werken;
• Gebruik van een bedrijfsauto tijdens werktijd;
• Volop mogelijkheden voor persoonlijke ontwikkeling, waaronder een individueel opleidingsbudget;
• Een open organisatie, waar eigen initiatieven en ideeën meer dan welkom zijn;
• Secundaire arbeidsvoorwaarden volgens de CAO Woondiensten.

Hoe kun je reageren?

Herken jij je in deze vacature en word je enthousiast van wat we zoeken, dan zien we je sollicitatie graag tegemoet. Steiger B verzorgt de werving & selectie voor Thius. Wil je eerst meer informatie of bespreken of dit iets voor je kan zijn? Aarzel dan niet om contact op te nemen met Ellen Merlijn op 06 – 2937 4768 of ellen@steigerb.nl.

Solliciteren kan door je cv en een motivatie uiterlijk 9 december 2025 te uploaden via het online sollicitatieformulier op de website van Steiger B. Een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) en een referentiecheck maken onderdeel uit van de sollicitatieprocedure.

We kijken er naar uit je te ontmoeten!

Over Thius

Thius verhuurd meer dan 7.500 woningen in de regio Tiel, Buren en Neder-Betuwe. Ze zetten zich in voor betaalbare en kwalitatieve huisvesting en investeren in nieuwbouw, renovatie en leefbare buurten. Met een deskundig team werken zij aan een toekomstbestendige woningvoorraad en zoeken zij continu naar innovatieve oplossingen voor hun vastgoedopgave. Betrokkenheid, professionaliteit en samenwerking staan centraal in hun werkwijze.

Thuis bij Thius:

Een thuis is meer dan een dak boven je hoofd. Een fijne buurt, een veilige plek en een nette leefomgeving maken een huis een thuis. Voor Thius als woningcorporatie staat voorop: het moet betaalbaar zijn en blijven voor de huurders. Er moeten voldoende woningen zijn en leefbare buurten. En de energierekening moet binnen de perken blijven. Ze hebben de komende jaren dus werk aan de winkel. Ze gaan nieuw bouwen en bestaande woningen duurzamer maken.