Projectmanager Vastgoedbeheer

Wat ga je doen?

De afdeling Vastgoed verzorgt het beheer en de ontwikkeling van het vastgoed, waarbij nauw wordt samengewerkt met de wijkteams. De afdeling Vastgoed is georganiseerd in drie teams:
- team Uitvoering: verantwoordelijk voor het realiseren van mutatieonderhoud en KBT-onderhoud
- team Projecten: het realiseren van het projectenprogramma (renovaties en sloop/nieuwbouw)
- team Beheer: het uitwerken van beleid voor beheer en realiseren van het planmatig onderhoud
Recent is gestart met een nieuwe organisatie vanuit de visie “Dicht bij huis”, waarin onze huurders en de duurzaamheid van het vastgoed centraal staan. Onderdeel van deze visie is om ons instandhoudingsonderhoud verder te professionaliseren.

Wat ga je doen?
Woonbedrijf ieder1 zoekt een ervaren projectmanager (vastgoedbeheerder) die mee helpt om projecten meer procesmatig te benaderen en daarbij de samenwerking opzoekt met o.a. de wijkteams. Als professional heb je als specialisatie ketensamenwerking in je portefeuille.
Dit is naast planmatig onderhoud jouw aandachtsgebied. Je bent verantwoordelijk voor het monitoren en actualiseren van de beleidskaders en realiseren van projecten planmatig onderhoud. Inzake het aandachtsgebied ketensamenwerking ben je de specialist namens de gehele organisatie. Hierbij behoort ook het geven van gevraagd en ongevraagd advies. Daarnaast realiseer je onder jouw verantwoordelijkheid onderhoudsprojecten. Als er zich in de wijkteams casussen voordoen die onder planmatig onderhoud vallen dan worden deze doorgelegd naar het team Beheer. Je beoordeelt, adviseert en doet een concreet voorstel voor de oplossing van het probleem.

Woonbedrijf ieder1 is momenteel bezig om de volgende slag te maken in de ketensamenwerking met de ketenpartners. Het vormgevingsproces is nog in volle gang, waarbij er meer gestuurd wordt op KPI’s en het bewaken ervan. De wens is om een kandidaat te vinden die aan de ketensamenwerking een bijdrage zal gaan leveren.
Jouw talent ligt in het schakelen tussen verschillende vastgoedbeheervraagstukken op tactisch en operationeel niveau. Je bent gemotiveerd, voelt je verantwoordelijk en toont eigenaarschap voor je eigen werkzaamheden, maar ook voor de teamresultaten.
Ieder1 werkt met een zelf organiserend team, waarin men voor elkaars achtervang zorgt. Afhankelijk van de behoefte in het team en jouw capaciteiten en kwaliteiten kun je ook op andere thema’s / aandachtgebieden worden ingezet.

Wat breng je daarvoor mee?

Wij zoeken een collega:
• met HBO werk- en denkniveau
• die invulling kan geven aan de kaders van verschillende aspecten van vastgoedbeheer
• met > 5 jaar relevante werkervaring als projectmanager/vastgoedbeheerder, bij voorkeur ook in ketensamenwerking
• die actuele kennis heeft van de laatste ontwikkelingen op vastgoedbeheer
• met ervaring in het aansturen van externe partijen en het bewaken en afhandelen van voortgangs-, gezond- en veiligheidsissues
• met ervaring in communicatie met bewoners en belanghebbenden

En wie ben jij?
• Je zoekt actief de samenwerking op, zowel in- als extern en je weet draagvlak te creëren
• Je vindt het leuk de kar te trekken, je bent besluitvaardig en je werkt zelfstandig
• Je bent analytisch, proactief en flexibel
• Je bent een goede opdrachtgever en je toont eigenaarschap
• Je kunt op ontwikkelingen anticiperen en deze vertalen naar de invulling van (beleids-) kaders
• Je bent in staat te zorgen voor een goede projectbeheersing en heldere rapportages

Wat krijg je daarvoor terug?

Woonbedrijf ieder1 biedt uitstekende arbeidsvoorwaarden, veel eigen verantwoordelijkheid en ruimte voor ontwikkeling. Het is een goed georganiseerd bedrijf met betrokken collega’s en een open cultuur. Medewerkers van Woonbedrijf ieder1 worden op basis van hun kwaliteiten ingezet met als doel het genereren van toegevoegde waarde voor klanten en voor de organisatie. Daarbij bieden zij volop ruimte voor verdere ontwikkeling.
Deze functie is ingedeeld in salarisschaal J conform de CAO Woondiensten. Je salaris is afhankelijk van je huidige kwaliteiten. Het betreft een vaste formatieplaats.

Hoe kun je reageren?

Heb je interesse én voldoe je aan de functie-eisen? Dan nodigen wij je van harte uit om te reageren. We ontvangen graag je cv en motivatie via het online sollicitatieformulier.

Wil je eerst meer informatie, neem dan contact op met Sandra Vinke via 06 – 47470041 of sandra@steigerb.nl.
Je krijgt altijd een reactie, mogelijk word je uitgenodigd voor een intakegesprek.
Een assessment kan onderdeel uitmaken van de procedure.

Over onze opdrachtgever

Woonbedrijf ieder1 biedt mensen die dat nodig hebben een steuntje in de rug door ze een goede en betaalbare woning te verhuren. Woonbedrijf ieder1 is een vaste waarde in de regio Stedendriehoek. In de regio Deventer en Zutphen verhuren en onderhouden we zo'n 14.000 woningen. Door onze zorg voor een goed en betaalbaar huis dragen wij bij aan leefbare steden en dorpen.