Vacature
Teammanager Vastgoed

Wat ga je doen als Teammanager Vastgoed?

Als Teammanager Vastgoed geef je leiding aan een team van 10 ervaren vastgoedprofessionals. Samen zorgen jullie ervoor dat alle gebouwen en installaties voldoen aan de hoogste kwaliteits-, veiligheids- en duurzaamheidsnormen. Je werkt nauw samen met 3 andere teammanagers en fungeert als een belangrijke sparringpartner voor de strategisch adviseur Huisvesting.

In deze rol ben je verantwoordelijk voor:

• Het ontwikkelen en implementeren van een strategisch vastgoedplan, een meerjarenonderhoudsplan (MJOB) en een waarderingssystematiek voor aangehuurde panden. Je stuurt actief en inhoudelijk aan op de vertaling van het strategisch vastgoedplan naar concrete uitvoeringsplannen, zoals meerjarige onderhoudsbegrotingen, duurzaamheidsinitiatieven, kwaliteitsverbeteringen en de flexibele inzetbaarheid van gehuurde panden;
• Het opereren binnen het spanningsveld van vastgoed, financiën en zorg, waarbij je de brug slaat tussen deze cruciale vakgebieden;
• Het aansturen van de vastgoedafdeling, inclusief het groot vastgoedteam, de adviseurs huisvesting en de adviseurs duurzaamheid/brandveiligheid/BHV. Je werkt aan de ontwikkeling van een integraal vastgoedteam waarbij je investeert in  mensen, processen en instrumenten volgens een heldere visie;
• Het mede sturen op vastgoedkansen en ontwikkelingen;
• Het waarborgen van consensus binnen het team en met andere belanghebbenden, terwijl je als deskundige en prettige leider met diepgaande kennis fungeert;
• Ervaring of affiniteit met de zorgsector wordt als een waardevolle aanvulling beschouwd.

Als Teammanager Vastgoed krijg je de kans om:

• Leiding te geven aan een team van 10 professionals en een sleutelrol te spelen in ons uitgebreide vastgoedportfolio, met nadruk op duurzaamheid en brandveiligheid;
• De strategisch adviseur te vergezellen naar vergaderingen en meetings, waar je je specialistische vastgoedkennis kunt inzetten;
• Als verbindende manager op inhoud je team te inspireren en motiveren om bij te dragen aan duurzame en hoogwaardige huisvesting ter ondersteuning van onze zorgdoelstellingen.

Wat breng je daarvoor mee?

Je beschikt over aantoonbare leidinggevende ervaring op het gebied van huisvesting/vastgoed en het aansturen van multidisciplinaire teams. Je bent empathisch en oprecht geïnteresseerd in je collega's. Doortastendheid en duidelijke communicatie zijn jouw kenmerken. Je bent serieus in je werk en hebt een positieve werkhouding. Met deze eigenschappen krijg jij mensen enthousiast. Als je jezelf ook herkent in de volgende vereisten, nodigen we je graag uit voor een kennismaking:

• Een op masterniveau afgeronde opleiding in een, bij voorkeur vastgoed gerelateerd vakgebied;
• Kennis van vastgoedmanagement, projectmanagement en wet-en regelgeving;
• Het vermogen om conceptueel te denken en processen te analyseren;
• Uitstekende communicatieve en probleemoplossende vaardigheden;
• Affiniteit met de doelstellingen van HVO-Querido en de bereidheid om je te verdiepen in de zorgsector.

Wat krijg je daarvoor terug?

• Een functie met veel zelfstandigheid en ruimte voor eigen initiatief;
• In eerste instantie een contract voor een jaar met uitzicht op een vast dienstverband;
• Een salaris tussen € 3.981,- en € 6.097,- bruto per maand (schaal 11, CAO Sociaal Werk, prijspeil 1-1-2024) op basis van een 36-urige werkweek.       Per 1 juli 2024 vindt er weer een CAO ronde plaats van 4% verhoging;
• Aantrekkelijke secundaire arbeidsvoorwaarden volgens de CAO Sociaal Werk, waaronder een individueel keuzebudget van 18%, bovenwettelijke verlofdagen, vakantiegeld en een eindejaarsuitkering. Tevens bouw je maandelijks een loopbaanbudget van 1,5% op. Daarnaast bieden we een jaarlijkse sportvergoeding van €100,- om vitaliteit te stimuleren;
• De mogelijkheid tot hybride werken;
• Een interactief onboardingsprogramma voor een warm welkom en een vlotte start.

HVO-Querido wil een diverse en rechtvaardige organisatie zijn waar alle medewerkers zich thuis voelen en zichzelf kunnen zijn. Zij streven naar een personeelsbestand dat een afspiegeling is van de maatschappij met alle verschillen die je maar kunt bedenken. HVO-Querido wil ervoor zorgen dat alle medewerkers en cliënten gelijkwaardig behandeld worden.

Hoe kun je reageren op deze vacature?

Als deze uitdagende vacature je aanspreekt of als je meer informatie wilt, verloopt de sollicitatieprocedure via Steiger B. Je kunt tot 22 november 2023 solliciteren via het sollicitatieformulier. Wil je eerst meer informatie dan kun je contact opnemen met Thessa Schouten, consultant werving & selectie bij Steiger B, op telefoonnummer 06-21963788 of via e-mail thessa@steigerb.nl.

Een persoonlijkheids- en motivatietest, een assessment, een referentiecheck en een Verklaring Omtrent Gedrag maken verplicht deel uit van de sollicitatieprocedure.

Over HVO Querido

HVO-Querido ondersteunt mensen om zelf opnieuw regie over hun leven te krijgen en die te behouden na een periode van ontregeling. Zij bieden zorg in de vorm van opvang, begeleiding en dagactiviteiten vanuit verschillende locaties in de regio Amsterdam. Daarbij hanteren we het principe van "Housing First" (eerst wonen, dan begeleiden).

Hierdoor bevinden zij zich in een bijzondere positie, tussen de woningcorporatie en de cliënt in (cliënten huren van HVO-Querido). In de afgelopen 10 jaar zijn ze sterk gegroeid, net als hun vastgoedportefeuille, die nu bestaat uit ongeveer 60 grote locaties en circa 2600 woningen, voornamelijk gehuurd via overeenkomsten met 6 woningcorporaties.