Vacature
Assetmanager

Wat ga je doen als Assetmanager?

Heb jij een achtergrond in vastgoedsturing en ben je toe aan een volgende stap in je loopbaan? Neem jij graag het initiatief en word je blij van het neerzetten van concrete resultaten in onze vastgoedopgave? Ben je ook analytisch sterk? Dan is dit misschien wel jouw nieuwe baan!

Voor ons team Strategie & Beleid zoeken wij een resultaatgerichte en verbindende

 Assetmanager (36 u/wk)

Dit is je rol
Elke assetmanager krijgt een geografische portefeuille van ongeveer 5.000 verhuureenheden. Dit zijn grotendeels zelfstandige woningen, maar het gaat ook om zorgvastgoed, bedrijfsmatig- en maatschappelijk onroerend goed. Je verbindt de koers van HW Wonen met de strategische en tactische kant van het werken in de dorpen en buurten en je betrekt collega’s bij de sturing op complexprestaties en op interventies om onze buurten sterker te maken. Zin om ons assetmanagement verder te ontwikkelen en je handen uit de mouwen te steken? Dan maken we graag kennis met jou.

Wat ga je concreet doen?

• Jij verzorgt de jaarlijkse herijking van de complexstrategieën, aan de hand van jaarlijkse prestatie-analyses en complexsessies bewaak je de voortgang in de realisatie van de complexstrategieën;
• Je maakt plannen om onze dorpen en buurten sterker te maken en de voortgang in de realisatie bewaken;
• Je bepaalt doelgroepen en huurbeleid per complex;
• Je zorgt ervoor dat we inzicht krijgen in financiële en maatschappelijke prestaties op complexniveau;
• Je ontwikkelt complexbeheerplannen;
• Je bewaakt het jaarbudget voor je portefeuille;
• Je zorgt voor het jaarlijks vaststellen en prioriteren benodigde onderhoudsbehoefte voor je portefeuille;
• Je werkt samen met en levert input aan collega’s op de deelprocessen Verhuur, Sociaal Beheer en Onderhoud;
• Je doet vanuit je opdrachtgeversrol voorstellen voor nieuwbouw en verduurzaming en voor aan- en verkopen;
• Je bent verantwoordelijk voor de datakwaliteit binnen jouw eigen processen en procesbeschrijvingen;
• Elk tertiaal leg je verantwoording af aan het bestuursteam en de portefeuillemanager over de voortgang van het realiseren van de strategie in jouw portefeuille.

 Het team
Het team Strategie & Beleid bestaat uit drie enthousiaste strategen. Samen zetten we ons in om de  volkshuisvestelijke kaders van HW Wonen vorm te geven. Denk daarbij aan de onderwerpen ondernemingsstrategie, portefeuillemanagement, duurzaamheid, woonruimteverdeling, betaalbaarheid, het verbeteren van de dienstverlening richting onze huurders en nog veel meer. We werken nauw samen met de uitvoerende teams en het bestuur, maar ook met externe partners zoals de gemeente en onze zorg- en welzijnspartners. Het team bestaat uit de portefeuillestrateeg (tevens manager), de vastgoedstrateeg en de klantstrateeg en binnenkort komen daar twee assetmanagers bij.

Wat breng je daarvoor mee?

Dit vragen wij van jou
Je hebt een afgeronde hbo- of wo-opleiding op het gebied van vastgoed of daaraan gerelateerde opleiding én aantoonbare werkervaring in een soortgelijke functie. Ervaring bij een woningcorporatie is een pré. Je bezit voldoende kennis van de volkshuisvesting, vastgoedsturing en bouwkunde en je bent bekend met de processen van verhuur en sociaal beheer bij woningcorporaties.

Je bent van nature een verbinder en beschikt over goede communicatieve vaardigheden. Je weet collega’s te inspireren en zoekt samen naar goede oplossingen. Daarin durf je keuzes te maken en verantwoordelijkheid te nemen. Daarnaast heb je een sterk analytisch vermogen en ben je resultaatgericht. Je bent gewend om te werken met data en ervaring met een asset- & portefeuilletool is een pré.

Wat krijg je daarvoor terug?

Als jij de kwaliteiten hebt,
bieden wij jou naast een goed salaris (salarisschaal L van de CAO voor Woningcorporaties, van min. € 4.710,- tot max. € 6.544,-) een uitdagende werkweek van 36 uur. Een vierdaagse werkweek is bespreekbaar. Ook vinden wij een balans tussen privé en werk belangrijk. Zodoende heb je bij ons  voldoende vrije tijd in verlofdagen, krijg je aan het einde van het jaar een leuke bonus en krijg je alle ruimte om verder te ontwikkelen. Zowel in je werk als persoonlijk.

Hoe kun je reageren op deze vacature?

Kom maar op met je CV en solliciteer!
Laat ons weten waarom jij dé kandidaat bent voor deze functie. Je kunt je cv of LinkedIn-profiel en een motivatie uploaden via het online sollicitatieformulier op de website van Steiger B. Wij zijn benieuwd naar jouw reactie! De eerste gespreksronde bij HW Wonen staat gepland na half augustus. Een ontwikkelassessment kan deel uitmaken van de selectieprocedure.

Vragen over deze vacature
Wil je eerst meer informatie of even sparren of deze functie iets voor je kan zijn? Aarzel dan niet om contact op te nemen met Inge Geerling, werving- en selectieconsultant bij Steiger B. Inge is bereikbaar via 06 – 4224 3154 of via inge@steigerb.nl. Zij vertelt je graag meer over deze uitdagende vacature!

Over Stichting HW Wonen

Even kennismaken. Dit zijn wij:
Dé woningcorporatie in de Hoeksche Waard. Met zo’n 10.000 verhuureenheden in 14 dorpen bieden wij vele inwoners een fijn thuis. Jij bent straks onderdeel van een leuke groep van ruim 100 enthousiaste, leergierige en gezellige medewerkers. Zij staan elke dag met vele anderen klaar voor goed en betaalbaar wonen in de Hoeksche Waard.

Jij bent welkom bij ons, of je nu op kantoor werkt of vanuit huis. Wij geloven in onze procesgerichte organisatie waarin jij vanuit jouw eigen kracht een bijdrage levert. In ons werk hebben wij oog voor het milieu, werken wij met veel verschillende partijen samen en staan wij open voor veranderingen. Kom jij ons versterken?